NIEUWLEUSEN – De nieuw te bouwen appartementen aan de Burgemeester Backxlaan in Nieuwleusen zijn binnen enkele dagen nagenoeg allemaal verkocht, zo meldt De Stentor. Er is zelfs een wachtlijst ontstaan voor de meer betaalbare opties, wat duidt op een aanzienlijke vraag in de lokale woningmarkt.
Binnen slechts drie dagen waren al achttien van de vijfentwintig appartementen onder optie. Momenteel zijn twintig woningen gereserveerd en de makelaar kan de vele aanvragen nauwelijks bijbenen. De snelle afzet komt als een verrassing voor de ontwikkelaar, die al sinds 2021 bezig is met het project. De aankoop van de panden vond plaats in 2022.
Geen vraag naar winkelruimte
Het project omvat de transformatie van leegstaande winkelpanden aan de noordzijde van de doorgaande weg, die al geruime tijd in verval raken. Er bleek geen vraag te zijn naar nieuwe winkelruimtes, wat de keuze voor woningbouw heeft bespoedigd. Eerdere huurders van de panden waren onder meer slijter d’Ommerdie en de Zwolse Bazaar.
Voorrang voor lokale kopers
De twaalf voordeligste appartementen, met een prijs tussen de €250.000 en €300.000, waren direct in optie genomen. Hiervoor staan nog eens tien mensen uit Nieuwleusen op een wachtlijst. De afspraak was om inwoners van Nieuwleusen voorrang te geven, gevolgd door geïnteresseerden uit de gemeente Dalfsen en mensen die in de omgeving werken. Gezien de huidige stand van zaken lijkt verdere verkoop aan niet-ingezetenen echter niet meer nodig.
De overige dertien appartementen blijven onder de €450.000 en zijn primair bedoeld voor senioren. De grotere woningen beschikken over twee slaapkamers, terwijl de starterswoningen één slaapkamer hebben.
Aanpassingen na inspraak en start bouw
De bouwvergunning is inmiddels verleend, en er loopt een bezwaarperiode van zes weken. Na overleg met omwonenden zijn er diverse aanpassingen gedaan, waaronder het toevoegen van meer groen en het verplaatsen van de lift.
Als de plannen volgens schema verlopen, wordt na de bouwvak begonnen met de sloopwerkzaamheden. De start van de bouw staat gepland voor het einde van het jaar, met als doel oplevering voor Kerst 2026. Hoewel er nog enkele appartementen officieel te koop staan, verwacht de ontwikkelaar dat alle woningen snel verkocht zullen zijn, mede gezien de reeds geplande gesprekken en de wachtlijst. Mocht dit niet het geval zijn, dan start over drie weken de verkoop voor overige gegadigden.
