NIEUWLEUSEN – In Nieuwleusen is een opvallend nieuw bouwproject in ontwikkeling dat in een grote behoefte voorziet. Het gaat om rijtjeshuizen die de luxe van een eigen lift combineren met een tuin en parkeerplaats, en dat alles voor een prijs onder de zeven ton. Dit meldt De Stentor.
Uniek Concept voor de Regio
Woningen met een privélift zijn in Nederland een zeldzaamheid, zeker in deze prijsklasse. Meestal gaat het om dure villa’s of grachtenpanden, waardoor dit project in een rijtje van vijf in Nieuwleusen uitzonderlijk is. De woningen worden vanwege hun uitstraling en omvang al gekscherend ‘stadsvilla’s’ genoemd.
Het plan, dat op het eerste gezicht op een appartementengebouw lijkt met zijn verschillende voorgevels en drie verdiepingen, komt voort uit de lessen die de ontwikkelaar trok uit een naastgelegen appartementencomplex. Daar bleek een grote vraag te zijn naar levensbestendige woningen die toch over een kleine, eigen tuin beschikken.
Inspelen op de Vraag van Senioren
Vooral voor senioren die uit een grotere woning komen, is het behoud van een tuintje en de nabijheid van voorzieningen cruciaal. Om alle woningen van een tuin te voorzien en ze levensbestendig te maken, was de inbouw van een lift noodzakelijk. Hoewel de liften tienduizenden euro’s kosten, wordt de meerwaarde ervan onderschreven door de sterke vraag.
De ontwikkelaar benadrukt dat het de ambitie is om de huizen betaalbaar te houden om zo ook de doorstroming in het dorp te bevorderen. Lokale inwoners krijgen dan ook voorrang bij de toewijzing.
Groen Licht van Gemeenteraad
De gemeenteraad van Dalfsen heeft unaniem enthousiast gereageerd en geeft akkoord voor het stedenbouwkundig plan. Er zijn nog wel kleine zorgen over de vormgeving van een blinde zijmuur en de vrees voor het verdwijnen van winkelruimte op deze locatie aan de doorgaande weg. De ontwikkelaar geeft echter aan dat de bouw van woningen op deze plek een logischere en rendabelere keuze is, mede gezien de leegstand van winkelpanden in de omgeving.
Als alles volgens plan verloopt, kan er dit jaar nog met de werkzaamheden worden gestart.
