DALFSEN – Het stroomnet in Nederland raakt steeds voller, en ook de gemeente Dalfsen ontsnapt niet aan deze problematiek. Om te voorkomen dat nieuwe woningbouwprojecten in de nabije toekomst flinke vertraging oplopen door wachttijden voor een netaansluiting, komt de gemeente met een dringende oproep aan projectontwikkelaars en initiatiefnemers: meld bouwplannen in een vroeg stadium aan.
Veranderende werkwijze netbeheerders
Vanaf 2026 gaan netbeheerders op een andere manier werken. Dit brengt het risico met zich mee dat nieuwbouwprojecten letterlijk in het donker komen te staan. Om dit te voorkomen, hebben gemeenten de mogelijkheid gekregen om woningbouwplannen al vroeg in het planproces bij de netbeheerder te deponeren. Dalfsen grijpt deze kans aan en vraagt initiatiefnemers om uiterlijk 15 augustus 2026 een vooraanmelding in te dienen.
Voor wie is de vooraanmelding bedoeld?
De oproep is specifiek gericht op partijen met een concreet woningbouwplan dat buiten de gemeente om wordt ontwikkeld. “Een plan is concreet wanneer de locatie, het aantal woningen en de globale planning bekend zijn,” aldus de voorwaarden. Daarnaast is het een harde eis dat de woningen binnen tien jaar worden opgeleverd (vóór 1 januari 2037).
Let op: Inwoners of partijen die onlangs een bouwkavel rechtstreeks van de gemeente Dalfsen hebben gekocht, hoeven geen vooraanmelding te doen. Dit wordt door de gemeente zelf afgehandeld.
Zo werkt het aanmelden
Initiatiefnemers die aan de voorwaarden voldoen, kunnen hun vooraanmelding mailen naar [email protected]. De gemeente verzoekt om in de aanmelding in ieder geval de volgende gegevens te verstrekken:
- Een beschrijving van de locatie;
- Het geschatte aantal nieuwe woningen;
- De verwachte opleverdatum;
- Contactgegevens van de indiener;
- Eventuele eerdere correspondentie met de gemeente over het project.
Vervolgstappen en mogelijke kosten
In de komende weken worden de landelijke voorwaarden verder uitgewerkt, waarna Dalfsen een definitief formulier opstelt. Iedereen die een vooraanmelding heeft gedaan, krijgt dit formulier toegestuurd. De gemeente zal vervolgens op basis van een nog vast te stellen afwegingskader de prioriteit van de plannen bepalen en deze gebundeld indienen bij de netbeheerder.
Hoewel de vooraanmelding bij de gemeente kosteloos is, waarschuwt Dalfsen voor toekomstige kosten. Netbeheerders kunnen bij de aanvraag van een netaansluiting een aanbetaling eisen van 20% van de reguliere aansluitkosten per woning. Deze kosten worden door de gemeente direct doorberekend aan de ontwikkelaar, zelfs als de aanvraag nog op een wachtlijst belandt.
Geen harde garanties
De gemeente benadrukt tot slot dat zij slechts een faciliterende rol speelt. Een succesvolle aanmelding biedt weliswaar meer zekerheid op een toekomstige netaansluiting, maar geeft nadrukkelijk geen juridisch recht op planologische medewerking vanuit de gemeente of een daadwerkelijke aansluiting. De uiteindelijke beslissing ligt te allen tijde bij de netbeheerder.
Partijen die na 15 augustus 2026 pas een concreet plan hebben, moeten zich te zijner tijd zelf melden bij de netbeheerder. Zij moeten volgens de gemeente rekening houden met aanzienlijk langere wachttijden.
